Hotel in Búzios kaufen: Exklusives Luxus-Resort & Hotelimmobilie am Meer (Brasilien)
Sie suchen ein Hotel in Búzios zum Kaufen? Wir präsentieren Ihnen eine der seltensten und exklusivsten Investitionsgelegenheiten im Bundesstaat Rio de Janeiro: Ein exklusives Hotel-Resort direkt am Meer in Armação dos Búzios. Búzios ist weltbekannt als das „brasilianische Saint-Tropez“ und zählt zu den begehrtesten und renditestärksten Tourismusdestinationen Südamerikas.
Highlights der Hotelimmobilie in Búzios (Praia de Manguinhos / Tartaruga)
Dieses erstklassige Strandhotel bietet direkten Zugang zu den schönsten Stränden der Halbinsel und überzeugt durch beeindruckende Kennzahlen für Investoren und Hotelgruppen:
- Grundstücksfläche: 32.000 m² privates Areal in Bestlage.
- Strandfront: 300 Meter direkter Meerzugang und Küstenlinie.
- Bestehende Einheiten: 41 exklusive Suiten/Apartments verteilt auf 22 private Bungalows mit traumhaftem Meerblick.
- Bebaute Fläche: 2.887 m² Bestandsfläche + 1.000 m² Neubau.
- Genehmigtes Erweiterungspotenzial: Genehmigtes Bauprojekt für zusätzliche 4.000 m² Nutzfläche zur Erweiterung auf bis zu 121 Hotelzimmer/Apartments.
Ausstattung, Infrastruktur & Premium-Freizeitangebote
Wer ein Hotel Resort in Búzios kaufen möchte, profitiert hier von einer voll betriebsfähigen Infrastruktur auf internationalem 5-Sterne-Niveau:
- Gourmet-Restaurant mit Panoramablick auf den Ozean.
- Großzügiger Swimmingpool und Sonnendeck direkt am Strand.
- Offizieller Tennisplatz und voll ausgestatteter Fitnessbereich.
- Spa-Bereich mit Trocken- und Dampfsauna.
- Event- und Konferenzzentrum (Kapazität für bis zu 120 Personen).
- Exklusive Highlights: Privater Bootsanleger (Píer) sowie ein behördlich genehmigter Hubschrauberlandeplatz (Heliponto).
Warum ein Hotel in Búzios (Brasilien) kaufen?
Búzios bietet dank seines Mikroklimas mit über 210 Sonnenscheintagen im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 26°C eine konstant hohe Hotelauslastung über alle vier Jahreszeiten hinweg. Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten von der berühmten Flaniermeile Rua das Pedras entfernt, dem Zentrum für Gastronomie, Luxusmarken und Nachtleben.
Ob als Renditeobjekt, zur Führung als Boutique-Hotel, Luxus-Resort oder zur Umwandlung in eine geseifte Gated Community – diese Hotelimmobilie garantiert hervorragende Wertsteigerungschancen und ein attraktives Return on Investment (ROI).
Kaufpreis & Investitionskonditionen
Kaufpreis: EUR 7.500.000 (Ca. R$ 40.000.000,00)* (Wechselkursbedingte Anpassungen vorbehalten)
Kontaktieren Sie unsere deutschsprachigen Immobilienberater für detaillierte Informationen, die Vorlage der Bilanzen (DRE) sowie die Baupläne des Erweiterungsprojekts.
Häufig gestellte Fragen (FAQ) – Hotelkauf in Búzios
Wie viel kostet dieses Hotel in Búzios zum Kaufen?
Der Kaufpreis beträgt EUR 7.500.000 (ca. 40 Millionen R$).
Kann das Hotel in Búzios erweitert werden?
Ja, es liegt eine genehmigte Bauerweiterung für weitere 4.000 m² vor, wodurch die Kapazität von 41 auf bis zu 121 Hotelzimmer aufgestockt werden kann.
Bietet das Anwesen direkte Anreisemöglichkeiten per Boot oder Helikopter?
Ja, das Hotel verfügt über einen eigenen privaten Schiffsanleger (Píer) sowie einen offiziell homologierten Helipad.