🌟 Einzigartige Entwicklungschance: 2 Privatinseln nahe dem Nationalpark Lençóis Maranhenses zu verkaufen (3.300 Hektar)
Ein außergewöhnliches Generationen-Asset und eine der exklusivsten Immobilien-Investitionsmöglichkeiten in ganz Südamerika: Zum Verkauf stehen zwei miteinander verbundene Privatinseln – Ilha de Jurucutuoca und Ilha Ponta da Praia – mit einer Gesamtfläche von 3.300 Hektar (33 km²) unberührter tropischer Natur.
Gelegen in der Gemeinde Humberto de Campos (Maranhão), nur wenige Kilometer von den Toren des weltberühmten Nationalparks Lençóis Maranhenses entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Ausgangslage, um vom globalen Boom im Bereich Ultra-Luxus-Ökotourismus und ESG/Blue-Carbon-Investments zu profitieren.
📊 Das Objekt im Überblick
EigenschaftDetailsStandortHumberto de Campos, Maranhão (nahe Lençóis Maranhenses)InselnIlha de Jurucutuoca & Ilha Ponta da PraiaGesamtfläche3.300 Hektar (33 km² / 33.000.000 m²)Trockenes BaulandCa. 1.000 Hektar sofort bebaubarRechtlicher Status100 % privates Eigentum (Escritura Definitiva – einwandfreier Titel)InfrastrukturPier, Landebahn-Areal, 2 Artesische Brunnen, 2 HäuserKaufpreisR$ 60.000.000 (ca. 10,5 Mio. USD / 10,0 Mio. EUR)
🏝️ Geografische Vorteile: 1.000 Hektar trockenes, bebaubares Land
Im Gegensatz zu vielen tropischen Inseln, die überwiegend aus unbebaubaren Feuchtgebieten bestehen, bietet dieses Territorium herausragende geografische Voraussetzungen für ein maßgeschneidertes Masterplan-Projekt:
Hohe Nutzbarkeit: Ca. 1.000 Hektar hohes, trockenes Land, das sich ideal für schwere Infrastruktur, Luxusvillen oder Resort-Anlagen eignet.
Ressource Süßwasser: Ein beeindruckender, 800 Meter langer natürlicher Süßwassersee auf der Insel, reich an heimischen Fischarten (u. a. Camurim/Snook, Camurupim/Tarpon und Tainha).
Vielfältiges Ökosystem: Eine atemberaubende Kombination aus weißem Sandstrand, natürlichen Mangroven, Süßwasserlagunen und dichtem Atlantischem Regenwald als Schutzraum für eine artenreiche Tierwelt.
✈️ Bestehende Infrastruktur & Potenzial für eigene Landebahn
Das Areal verbindet absolute Privatsphäre und das Gefühl eines abgelegenen Paradieses mit essenzieller Grundinfrastruktur:
Logistik & Anbindung: Komfortabel erreichbar sowohl über den Seeweg (Tiefwasserzugang) als auch über das Festland.
Eigene Landebahn (Airstrip): Enthält eine große, ebene Freifläche, die bereits in den 1960er Jahren als private Landebahn genutzt wurde. Diese kann problemlos für Privatjets oder Hubschrauber reaktiviert und lizenziert werden – ein unverzichtbares Feature für UHNWI-Gäste und Eigentümer.
Vorhandene Versorgung: Ausgestattet mit einem Holzsteg (Pier), zwei betriebsbereiten artesischen Brunnen für reinstes Trinkwasser sowie zwei kleinen Massivhäusern mit Generatorversorgung.
⚖️ Maximale Rechtssicherheit: 100 % Privates Eigentum (Propriedade Privada)
Internationale Käufer stehen Küsten- und Inselimmobilien in Brasilien (Terrenos da Marinha) oft zurückhaltend gegenüber. Dieses Objekt sticht durch seinen herausragenden und lückenlosen Rechtsstatus hervor:
Echtes Privateigentum: Die Ilha de Jurucutuoca ist ein vollständig eingetragenes Privateigentum mit rechtlich einwandfreiem Eigentumstitel (Escritura Definitiva).
Sichere Übertragung: Keine Überschneidungen mit indigenen Schutzgebieten oder Umweltauflagen. Dies garantiert 100 % Rechtssicherheit und eine reibungslose Eigentumsübertragung an ausländische Investoren oder Gesellschaften.
📈 Drei Wege zum High-ROI: Resort, Landbanking oder Carbon Credits
Mit einem attraktiven Angebotspreis von 60.000.000 BRL bieten sich sofortige Monetarisierungsmöglichkeiten:
1. Ultra-Luxus Eco-Resort
Die unmittelbare Nähe zum weltweiten Touristenmagneten Lençóis Maranhenses macht die Inseln zum perfekten Standort für Brands wie Six Senses, Aman oder One&Only.
2. Privates Refugium & Landbanking
Ein einzigartiger Rückzugsort für High-Net-Worth Individuals (HNWI), die ein Maximum an Sicherheit, Privatsphäre und langfristigem Vermögensschutz suchen.
3. ESG & Blue Carbon Investments
Ideal für institutionelle Fonds mit Fokus auf Biodiversität, Naturschutz und den weltweiten Handel mit CO₂-Kompensationszertifikaten (Carbon Credits).
📩 Kontakt & Vertrauliches Exposé anfordern
Um die Exklusivität dieses Generationen-Assets zu wahren, stehen detaillierte topografische Karten, Drohnenaufnahmen sowie die vollständige rechtliche Dokumentation ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung.
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