Exklusive 1.214 ha Fazenda in Gurupi (Tocantins, Brasilien) zu verkaufen
Erwerben Sie eine ertragsstarke Agrarimmobilie im Herzen Brasiliens: Diese erstklassige 1.214 Hektar große Fazenda vereint hochproduktives Nutzland für Viehzucht und Ackerbau mit exklusivem Wohnkomfort. Die Eigenschaft besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage nahe Gurupi sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
Highlights auf einen Blick
- Gesamtfläche: 1.214 Hektar (komplett eingefriedet)
- Nutzung: Neu angelegtes Weideland; auf 45 % der Fläche wurde bereits erfolgreich Soja angebaut
- Viehbestand: Derzeit 1.600 Rinder vor Ort (Kaufoption zum aktuellen Tageskurs)
- Wohnen & Erholung: Repräsentatives Haupthaus mit Pool und direktem Zugang zu zwei privaten Seen (einer mit eigenem Sandstrand)
- Infrastruktur: Öffentlicher Stromanschluss und Highspeed-Internet vorhanden
Top-Lage im Bundesstaat Tocantins
Die Fazenda befindet sich in einer der gefragtesten Agrarregionen Brasiliens:
- 25 km bis zur Wirtschafts- und Handelsstadt Gurupi
- 190 km bis zur Bundesstaat-Hauptstadt Palmas (mit internationaler Anbindung)
Haupthaus & Wohnkomfort
Das großzügig gestaltete Haupthaus fügt sich harmonisch in die tropische Landschaft ein und liegt malerisch eingebettet zwischen zwei hauseigenen Seen:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- 2 komfortable Schlafzimmer
- Weitläufige Veranda zum Entspannen
- Eigener Swimmingpool
- Privater Badesee mit Sandstrand
Landwirtschaftliche Infrastruktur & Nutzungspotenzial
Die Farm ist betriebsbereit aufgestellt und bietet erstklassige Voraussetzungen für Investoren und Landwirte:
- Flächennutzung: Die Gesamteinfriedung sorgt für klare Grundstücksgrenzen und Sicherheit. Sämtliche Weideflächen wurden vor Kurzem komplett erneuert.
- Ackerbau: Rund 45 % der Ackerfläche wurden bereits für den Sojaanbau erschlossen und bieten hervorragende Ertragspotenziale.
- Viehwirtschaft: Der derzeitige Bestand von ca. 1.600 Rindern kann auf Wunsch direkt übernommen werden (Abrechnung zum gültigen Markt-Tageskurs).
Kaufpreis & Konditionen
- Kaufpreis (Landeswährung): BRL 20.000.000,00
- Orientierungspreis in Euro: ca. EUR 3.800.000,00 (abhängig vom aktuellen Wechselkurs)
Interesse geweckt?
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