Resort e Hotel de Luxo à Venda em Búzios: Oportunidade Exclusiva à Beira-Mar
Apresentamos uma das mais raras e exclusivas oportunidades de investimento imobiliário no Estado do Rio de Janeiro: um resort de luxo de frente para o mar em Armação dos Búzios. Conhecida internacionalmente como a “Saint-Tropez brasileira” desde que foi revelada ao mundo por Brigitte Bardot nos anos 1960, Búzios é, hoje, um dos destinos turísticos mais valorizados e cobiçados da América do Sul.
Por Que Investir em Búzios?
Com mais de 40 km de litoral recortado por mais de 20 enseadas belíssimas, Búzios é o cenário perfeito para o turismo de alto padrão. O clima privilegiado, com cerca de 210 dias de sol por ano e temperatura média de 26°C, garante uma alta taxa de ocupação hoteleira durante todas as estações.
Praias Paradisíacas e Natureza Preservada
O resort possui uma localização estratégica, cercado por praias que atendem a todos os perfis de turistas de luxo:
- Praia da Tartaruga: Águas calmas, ideais para mergulho e esportes náuticos.
- Praias Azeda e Azedinha: Famosas por suas águas cristalinas e natureza intocada.
- Praia Brava: O sofisticado point do surf e de beach clubs exclusivos.
- Praia Olho de Boi: Refúgio natural e praia isolada.
Estilo de Vida e Infraestrutura Premium
A poucos minutos do resort encontra-se a charmosa Rua das Pedras. O local é o epicentro do estilo de vida buziano, reunindo alta gastronomia, grifes internacionais e uma vida noturna vibrante, mantendo sempre o charme e a segurança exclusivos da região.
Detalhes do Resort: O Imóvel Premium à Beira-Mar
Localizado na cobiçada Praia de Manguinhos, com acesso direto e privilegiado à Praia da Tartaruga, este complexo hoteleiro oferece uma estrutura superlativa e um potencial construtivo impressionante para expansão.
- Área Total do Terreno: 32.000 m²
- Frente para o Mar: 300 metros de faixa litorânea exclusiva
- Acomodações Atuais: 41 apartamentos distribuídos em 22 bangalôs privativos (todos com deslumbrante vista para o mar)
- Área Construída: 2.887 m²
- Área Nova: 1.000 m²
- Potencial de Expansão (Aprovado): Potencial construtivo adicional de 4.000 m², permitindo a ampliação do complexo para até 121 apartamentos.
Estrutura Completa, Lazer e Diferenciais
O complexo já opera com instalações de padrão internacional, prontas para atender aos hóspedes mais exigentes:
- Restaurante de alta gastronomia
- Piscina panorâmica
- Quadra de tênis oficial
- Spa com Sauna (seca e a vapor)
- Academia equipada
- Centro de Eventos e Convenções (capacidade para 120 pessoas)
- Playground infantil
- Diferenciais Exclusivos: Pier privativo, Heliponto homologado e serviço de transfer.
Destaques deste Investimento Imobiliário
- ✔ Localização Premium: Frente mar em um dos metros quadrados mais caros do país.
- ✔ Escalabilidade: Alto potencial de expansão (de 41 para 121 unidades).
- ✔ Flexibilidade: Ideal para conversão em Hotel Boutique, Resort de Luxo ou Condomínio Fechado.
- ✔ Rentabilidade: Turismo aquecido o ano inteiro e excelente potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
Valor do Investimento Preço:
EUR 7.500.000 (Aproximadamente R$ 40.000.000,00)* (Valores sujeitos a alteração cambial)
"Fale com um de nossos corretores especializados" para mais informações, apresentação de DRE (Demonstração do Resultado do Exercício) e detalhes do projeto de expansão.