Casa de Praia à Venda na Praia do Presídio, Aquiraz – O Seu Refúgio no Ceará

Encontre o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, lazer e excelente potencial de retorno. Localizada na cobiçada Praia do Presídio, em Aquiraz, esta casa de praia (porteira fechada) espaçosa é a oportunidade ideal para quem deseja um refúgio de férias para a família ou um imóvel com altíssima taxa de ocupação para locação por temporada.

Infraestrutura Completa para o Seu Lazer - Porteira Fechada

Projetada para aproveitar ao máximo o clima o ano inteiro, a propriedade oferece ambientes amplos, ventilados e uma área externa espetacular.

Ambientes Internos: A casa conta com 5 quartos confortáveis (sendo 3 suítes), sala de estar e jantar integradas, e uma cozinha prática e espaçosa.
Área Externa e Gourmet: O verdadeiro coração da casa! Desfrute de uma piscina privativa, varandas amplas (perfeitas para armar redes) e um deck completo com churrasqueira para receber amigos e familiares.
Espaço : Terreno amplo com 900 m² de área total e 270 m² de área construída. O imóvel é totalmente murado, garantindo privacidade, com vagas para até 8 carros.
Casa de Caseiro
A propriedade dispõe ainda de uma casa de apoio independente para caseiro com aproximadamente 60 m².
Essa estrutura torna o imóvel ainda mais versátil para uso residencial ou comercial.
Segurança e Tecnologia
A propriedade oferece diversos recursos de segurança para maior tranquilidade dos moradores.
Diferenciais:
• Cerca elétrica em todo o perímetro
• Sistema de alarme
• 9 câmeras de monitoramento Wi-Fi
• Portão automático
Tudo pensado para proporcionar segurança e praticidade.

Localização Privilegiada: Aquiraz e Praia do Presídio

A Praia do Presídio é tradicionalmente reconhecida como um dos destinos de veraneio mais desejados e seguros do litoral cearense.

Fácil Acesso: A apenas 45 minutos do Aeroporto Internacional de Fortaleza e a poucos minutos do centro de Aquiraz. Acesso rápido e rodovias duplicadas.
Polo Turístico: Próximo ao Beach Park e rodeado por uma infraestrutura crescente de restaurantes, barracas de praia e comércio local.
Alto Potencial de Rentabilidade (ROI): Devido à alta procura turística em feriados, Carnaval e férias escolares, esta casa tem um enorme potencial para gerar renda passiva através de plataformas como Airbnb e Booking.

Ficha Técnica e Condições de Compra

Nossa equipe da Investment Consulting Brasil garante uma transação 100% segura, com toda a documentação rigorosamente verificada e matrícula atualizada.

Valor de Venda: R$ 1.150.000,00
IPTU Anual: R$ 600,00
Documentação: Escritura Pública / Matrícula 100% regularizada.
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PREFEITURA DE AQUIRAZ:

https://aquiraz.ce.gov.br/